파워 인터뷰
‘모세종교수가 만난 사람들’
진 행 : 모세종 / P D : 김주현 / 작 가 : 김유리
출연자 : 박승안 한국감정원 경인지역본부장

<오프닝>

모세종 안녕하십니까? 파워인터뷰 ‘모세종교수가 만난 사람들!’
인하대학교 모세종입니다.

모세종 우리국민의 자산 가운데 부동산이 차지하는 비중이 무려 80%에 달한다 고 합니다. 부동산은 자산으로써, 우리 생활에 아주 중요한 부분이기도 하지만, 안정적인 주거생활에 필수조건이기도 합니다.
정부에서는 국민의 행복을 위해 다양한 정책을 내놓으며, 주거복지와
부동산 시장의 안정화를 위해 노력하고 있는데, 그 중심에서 객관적이고
신뢰성 있는 정보를 제공하며 역할을 하고 있는 한국감정원이 있습니다.
최근 많은 변화와 함께 달라진 부분도 많다고 하는데,
잠시 후 관계자 모시고 이야기 나눠보겠습니다.

<라디오 브릿지1>

모세종 네, 파워인터뷰 ‘모세종교수가 만난 사람들’
오늘은 박승안 한국감정원 경인지역본부장님 나오셨습니다.

<도입 인사와 소개>

모세종 안녕하십니까!

박승안 안녕하십니까!

모세종 먼저 경인방송 청취자 분들께 인사말씀 부탁드리겠습니다.

<한국감정원>

모세종 한국감정원이 구체적으로 어떤 일을 하는 곳인지 소개해주십시오.

모세종 한국감정원이 최근 몇 년간 사이에 많은 변화가 있었다고 하던데
무엇이 달라졌습니까?

모세종 한국부동산원으로 명칭도 바뀌었습니까?

모세종 이렇게 변화하게 된 이유는 무엇입니까?

모세종 감정평가의 선진화를 추구한다던데, 어떤 이야기인가요?

모세종 그동안 해오던 업무에서 새로운 변화를 추구하면 직원들이 일하기에는
어려움이 없습니까?

모세종 한국에 있는 모든 부동산 가격을 파악하고 있을 텐데, 전 국토의 부동산
가격을 어떻게 감정하여 평가하고 있습니까?

모세종 한국의 토지를 감정하면 얼마나 됩니까?

모세종 인천의 토지는 타 지역에 비해 어떤 편입니까?

모세종 국민들의 재산인 부동산 가격에 대한 정보는 어떻게 제공하고 있습니까?


모세종 ‘부동산가격공시제도’에 대해서도 설명을 부탁드립니다.
‘부동산가격공시제도’가 도입되면 어떤 점이 좋아지는 건가요?

모세종 부동산의 공시 가격과 실거래 가격에는 차이가 많이 나는데, 이것은 어떻게 봐야하는 건가요?

<현재 부동산 시장 관련>

모세종 현재 우리 부동산 시장의 문제점 어떤 것들이 있습니까?

모세종 정부에서는 4.1 부동산 활성화 대책과 얼마 전에 그 후속조치를 발표했는데 어떤 내용인가요?

모세종 최근의 부동산정책들이 별 효과가 없는 것 같은데 어떻게 생각하십니까?

모세종 국민들이 토지나 주택을 사는데 감정원에서 받을 수 있는 도움이 있습니까?

모세종 부동산 매매시 꼭 알야 할 상식이 있다면 무엇이겠습니까?

<인천, 경인 지역>

모세종 지하철 7호선 개통 이후 서울 등에서 전세가격 급등에 따른 부담으로
인천으로 이사 오는 가구가 증가하고 있다는데 어떤 상황인가요?

모세종 한국의 전세제도 정말 문제가 많은 특이한 제도입니다.
전세가격 폭등으로 문제도 많지만, 비싼 전세보증금에는 세금도 없고,
집주인에 전세금을 날리는 경우도 많고, 주택거래를 저해하는 가장 큰
요인이기도 합니다. 다른 나라에 없는 전세제도 그 폐해가 많아,
이제는 폐지하는 것이 나을 듯도 한데, 정부에서 병폐가 많은 제도를
계속 유지하고 있습니다. 어차피 전세세입자를 완전히 보호하지도
못하는데, 정부가 전세제도에서 손을 떼고 월세제도로 가는 것이
좋을 것 같은데, 이에 대해 어떻게 생각하십니까?


<본부장님 개인>

모세종 전공이 항공공학이라고 알고 있는데 어떻게 한국감정원에서 일하게 되셨 습니까? 어떤 연관이 있습니까?

모세종 한국감정원에서 일하면 좋은 점은 무엇입니까? 회사 자랑을 해주신다면?
모세종 감정원에 들어가기 위해서는 어떻게 해야합니까?
특별히 갖춰야할 능력이 있습니까?

모세종 대전, 안산을 거쳐 작년에 인천.경인지역 본부장으로 부임하셨는데
최근의 인천은 어떻습니까?

모세종 마지막으로 본부장님의 향후 계획과, 경인방송 청취자분들에게 들려주고 싶은 말씀이 있으시면 해 주시죠.

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<클로징>

모세종 네, 오늘 파워인터뷰!
박승안 한국감정원 경인지역본부장님과 함께 했습니다.

국민들의 자산인 부동산은 경제활동에 매우 중요한 요소입니다.
그런 만큼 한국감정원의 역할 또한 중요할 수밖에 없습니다.
한국감정원이 부동산 전문기관으로 거듭나고 국민들에게도 잘 알려져,
국민들에게 도움이 되는 중요기관으로 자리 잡아야 할 것입니다.
박승안 본부장님의 역할 기대하겠습니다.

지금까지 파워인터뷰 '모세종교수가 만난 사람들'
모세종 이었습니다.

------------------*고생 하셨습니다*---------------------